TaniaPrP el 09/04/2010 - 18:19 nos informa:

El Consistorio Municipal modifica la ordenanza sobre vivienda unifamiliar

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El Ayuntamiento de Guadarrama ha modificado la ordenanza reguladora de la vivienda unifamiliar con el objetivo de adecuar las edificaciones a nuevos criterios de sostenibilidad y accesibilidad. Una medida que no afectará a la edificabilidad de las parcelas, que permanecerá inalterable, sino que incide sobre el resto de parámetros urbanísticos como la altura de las construcciones, retranqueos, cerramientos…

La nueva ordenanza, que será sometida a aprobación provisional el próximo lunes 12 de abril en sesión plenaria, permite, entre otros aspectos, el diseño de viviendas en una sola planta. Plantea cambios como: la altura de las edificaciones, que se reducen en alero de 7,5 metros a 7 metros y en cumbrera se fija en 10,50 metros, un parámetro este último que no existía con anterioridad. Además se regulan las edificaciones auxiliares, se establecen normas sobre la alteración de rasante de las parcelas y definen criterios técnicos para realizar cerramientos en las parcelas.

Junto con estas cuestiones técnicas se fijan nuevas condiciones estéticas que introducen mayores posibilidades a la hora de diseñar los proyectos constructivos de forma que se promueve la creatividad y el diseño.

Para la Alcaldesa, Carmen María Pérez del Molino, la idoneidad de esta medida es clara, “se trata de facilitar un modelo de vivienda que se ajuste mejor al entorno y que permita el desarrollo de edificaciones más bajas que incidan menos sobre el paisaje y amplíen las condiciones de accesibilidad. Las antiguas normas planteaban muchas limitaciones que favorecían la construcción de viviendas en altura que complicaban por ejemplo la visión del entorno, con esta medida las casas bajaran su altura, podrán realizarse en una sola planta y además aumentarán la superficie para la colocación, por ejemplo, de placas solares que favorecen la sostenibilidad de las edificaciones y las mejoran energéticamente”.


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Tania Prieto, directora de www.guadarramahoy.es
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Invitado el 18/05/2010 - 08:42 nos informa:

por favor, me puedes orientar para localizar la ordenanza que regule la construcción en Guadarrama para viviendas unifamilares. estoy intentando entrar en la página del ayuntamiento y no logro entrar en algún apartado normativo.
gracias..Juan Antonio

TaniaPrP el 18/05/2010 - 20:25 nos informa:

Hola Juan Antonio, voy a intentar enterarme de dónde puedes encontrar esa ordenanza y te digo algo.

Un saludo!


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